浙江长业控股集团有限公司

  浙江长业控股集团有限公司（以下简称长业集团）是以资本为纽带发展起来的大型企业集团。长业集团下辖成员企业30多家，员工26000多人，企业总资产50多亿元。连续多年位于中国民营企业500强和浙江省百强企业之列。20062008年连续三年投资和产值规模在60多亿元。 长业集团始终秉承“诚信铸品牌，融合赢得成功”的经营理念,以建筑施工与设计、房地产投资与开发、基础设施投资与运营为主导产业，主要从事房屋、市政、公路等工程的施工与房地产、基础设施项目的投资建设。在国内外承建了一大批高层建筑、市政公用、高等级公路等工程项目，广泛涉足房地产和基础设施项目投资领域，积极发展BT、BOT、TOT及工程代建项目。 作为长业集团的旗舰企业——长业建设集团有限公司(以下简称长业建设)，已创出建筑工程奖——“鲁班奖”4项，省级优质工程奖200多项。已形成以长业建设各区域性分公司和专业性分公司、浙江中和建筑设计有限公司、青海长业交通建设有限公司等为骨干的优势建筑企业群体。其中，长业建设具有房屋建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包壹级、地基与基础工程专业承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑装修装饰设计乙级、园林古建筑工程专业承包壹级、机电安装工程施工总承包贰级、钢结构工程专业承包贰级、园林绿化施工专业承包贰级、水利水电工程施工总承包叁级资质；浙江中和建筑设计有限公司具有建筑设计资质，青海长业交通建设有限公司具有公路施工总承包贰级、公路路基工程专业承包贰级、公路路面工程专业承包贰级资质。长业建设年完成产值超50亿元，业务范围遍及上海、天津、江苏、安徽、江西、内蒙、陕西、青海、四川、浙江各地及东南亚、非洲等。 长业集团在做好建筑业的同时，以市场手段积极参与城市基础设施投资建设和商品房投资开发，投资开发的天津御龙湾、绍兴凤凰名都房地产项目，以BT投资模式承建的江苏太仓港“港城之星”项目、浙江安吉县城北污水处理二厂项目、安徽广德县开发区和新城打包项目，以BOT模式投资新建福建漳州云霄污水处理厂、长泰县开发区污水处理厂等一大批基础设施项目，投资规模合计达30亿元。 长业集团在市场经营中恪守诚信，将充分发挥大集团、大建筑、大品牌的企业优势，为以为主的客户提供优质产品和服务；在市场竞争中，寻求利益共同点，实现强强联合，优势互补，开展广泛深入的合作，追求共赢。 注： FBT（Financing—Build—Transfer）即融资-建设-转让，是由业主确定融资建设方（投标人），由融资建设方（投标人）负责项目资金筹措和工程建设，项目建成竣工验收合格后由业主回购，并由业主向建设方（投标人）按项目总投资支付回购价款的一种融资建设方式。 采用FBT方式的意义 和传统的投资建设方式相比，采用FBT方式具有一定的优势： (1)采用FBT方式可为项目业主筹措建设资金，缓解建设期间的资金压力。同时，通过成立FBT项目公司，项目建设方可采用项目融资的方式实现表外融资，可有效提高资金使用效率，分散投资风险。 (2)采用FBT方式可以降低工程实施难度，提高投资建设效率。FBT项目由融资建设方负责工程全过程，包括工程前期准备、融资、施工等建设环节，因而可以有效实现融资与施工的紧密衔接，减少建设管理和协调环节，实现工程融资建设的一体化优势和规模效益。 (3)FBT方式一般采用现行建安标准取费价格合同，工程进度及质量标准由业主确认并委托监理公司监督，可有效的降低工程造价，转移业主的投资建设风险。 (4)FBT项目回购资金有保证，投资风险小。FBT方式通过业主方向银行或财政申请设置回购承诺和回购担保的方式，可降低投资回收风险，其投资回收期限较短。对投资机构及大型建筑企业而言，FBT项目是一种良好的投资渠道，通过FBT方式参与工程项目的投资建设，既有利于避免与中小建筑企业的恶性竞争，又能发挥企业自身技术和资金的综合优势。目前，FBT方式在国内基础设施领域逐步开始应用，实现了选择融资能力较强、建设水平高的企业建设工程的预期目的。